משכנתא לגיל השלישי
משכנתא לגיל השלישי מציעה פתרונות מימון גמישים לפנסיונרים ומבוגרים מעל גיל 60 שזקוקים להון זמין תוך שמירה על ביתם. השירות כולל משכנתא הפוכה ללא החזרים חודשיים, משכנתאות בלון עם תשלום ריבית בלבד, ותנאים מיוחדים בבנקים עם פטורים וערבויות משפחתיות.
למי מתאים השירות?
משכנתא לגיל השלישי מיועדת לגמלאים, משפרי דיור לקשישים, משפחות מסייעות להורים, ומי שרוצה לממש ערך נכס.
אפשרויות מימון עיקריות
משכנתא הפוכה (הלוואת זהב)
ללא החזרים – הבנק משלם לכם חודשי/חד-פעמי. פירעון רק במכירה/פטירה. גיל 55+, 15% בגיל 60 עד 57% בגיל 90+.
משכנתא בלון לגיל השלישי
ריבית חודשית בלבד, קרן בסוף. תקופה 15-25 שנה, גמישות גבוהה.
משכנתא בנקאית מותאמת
עד 75% דירה יחידה, פטור ביטוח חיים, ערבי ילדים, תקופה עד 30 שנה.
כמה אפשר לקבל – טבלה מדויקת
| גיל לווים | משכנתא הפוכה | משכנתא בנקאית |
|---|---|---|
| 55-65 | 15-27% ↑ | 60-70% ↓ |
| 66-75 | 26-35% ↑ | 50-60% ↓ |
| 76+ | 36-57% ↑ | 40-50% ↓ |
↑ עולה עם הגיל | ↓ יורד עם הגיל
דירה 3 מיליון ₪: 450,000-1.7 מיליון ₪ מימון.
תהליך קצר ופשוט
- בדיקת זכאות ראשונית (גיל, נכס, גמלה)
- שמאות נכס (קובעת מימון)
- תכנון תמהיל אישי
- חתימה עם/בלי ערבים
- קבלת כספים (14-30 יום)
אנו מלווים מול בנקים וחברות ביטוח.
יתרונות בלעדיים
- ללא בדיקת יכולת החזר (הפוכה)
- פטור ביטוח חיים ברוב המקרים
- תשלומים גמישים/אפסיים
- ערבות ילדים מוגבלת
- ריביות תחרותיות לגילאים אלו
